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云南工地活动房价格哪家便宜

2019-09-11

现在,由于中国科技越来越发达,建筑工地慢慢增加,建筑工地活动房也越来越多建筑工地活动房有很多种大家知道云南工地活动房的价格是多少吗,为了不让你们被无良商家骗,小编归纳整理了云南工地活动房价格是多少,常用数据,非常实用,值得收藏,由于市场物价有波动仅供参考。云南工地活动房价格哪家便宜?

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云南工地活动房价格哪家便宜?

设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

监理费:3~30元/平方米;

广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

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